Appartement T4 THONES 274500€ | Agence immobiliere KAP IMMOBILIER annonces, achat, vente de biens immobiliers

En plein centre ville de Thônes, T4 rénové en 2021, au 4ème et dernier étage d'une pétite résidence de huit appartements désservis par un ascenseur.
D'un superficie totale de 92 m² dont 63 m² Carrez.
Avec une salle à manger/salon, une salle d'eau (douche et lavabo), une cuisine séparée et trois chambres, sans oublier une vaste cave de.... 25 m².
Toiture et fenêtres totalement refaites en 2023.
Charges annuelles 2275 € incluant le chauffage et l'eau chaude.
Possibilité de louer un garage.
Nous sommes syndic de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
264 kwh/m².an

Émissions
81 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
81 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2070 € et 2850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 576
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Étage : 4
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 92 m²
Année de construction : 1969

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Ascenseur : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : collectif fioul
DPE : 264
GES : 81
État général : Bon état
Standing : Bon

Appartement T4 - 274 500€ THONES (74230) - Référence 576

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Informations

Prestations